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Kompetente Immobilienvermittlung

Umfassend, persönlich und erfolgreich

Die nachfolgend aufgeführten Leistungen können Sie von uns erwarten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Verkauf Ihrer Immobilie persönlich übernehmen oder mit uns erfolgreich zusammenarbeiten wollen.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen, unverbindlichen Gespräch in unserem Büro oder bei Ihnen Zuhause.

 

1. Marktwertermittlung

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist? Nur wer alle Richtwerte und Bewertungsfaktoren genau kennt und richtig einsortiert, kann eine realistische Verkaufspreisabschätzung abgeben. Welcher Preis für Ihre Immobilie erzielt werden kann, wird von uns durch eine sorgfältige und fundierte Marktwertermittlung festgestellt.

 

2. Beratung über Chancen und Risiken beim Immobilienverkauf

Eine professionelle Beratung macht Sinn, den Immobilienverkauf ist nicht einfach. Der Verkäufer einer Immobilie haftet für die Richtigkeit seiner Angaben. Der notarielle Kaufvertrag muss richtig formuliert sein. Diese und viele andere Stolpersteine des Immobilienrechts umschiffen Sie sicher, wenn Sie sich von uns fachkundig beraten und unterstützen lassen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung.

 

3. Beschaffung fehlender Unterlagen

Entspannen Sie sich, während wir die Arbeit für Sie zuverlässig erledigen. Als Immobilienmakler Ihres Vertrauens kümmern wir uns um alle fehlenden Unterlagen, die für den Verkauf benötigt werden. Den notariellen Kaufvertrag bereiten wir ebenfalls für Sie vor.

 

4. Erstellung professioneller Immobilien-Exposés

Ab einem gewissen Wert will niemand eine Katze im Sack kaufen. Für die Vermarktung Ihrer Immobilie übernehmen wir die Erstellung eines aussagekräftigen und erfolgversprechenden Immobilien-Exposés. Die Immobilie wird mit all ihren Details und Ausstattungen ausführlich und verkaufsfördernd beschrieben. Durch Lage- und Objektbeschreibung sowie eine Vielzahl von Fotos kann sich der Interessent, schon vor der ersten Besichtigung, ein umfassendes Bild machen. Für Sie als Eigentümer und alle Kaufinteressenten bedeutet dies eine enorme Zeit- und Kostenersparnis.

 

5. Zielgruppengerechte Werbung für Ihre Immobilie

Immobilienmakler müssen bei der Vermarktungsweise von Immobilien durchdacht vorgehen. Nicht jede Immobilie bietet sich für jeden Käufer an. So müssen Singles in der Werbung anders angesprochen werden als beispielsweise Familien. Eine Villa ist anders zu vermarkten, als ein Geschäftshaus oder eine Mietimmobilie. Auch der Standort, ob Stadt oder Land, spielt eine Rolle. Ihre Immobilie am Markt richtig zu platzieren erfordert viel Erfahrung.

 

6. Präsentation auf Immobilienportalen

Neben einer professionellen Darstellung Ihrer Immobilie auf unserer gut besuchten Website wird diese auch auf den gängigsten Internetportalen beworben. So wird gewährleistet, dass ein größtmöglicher Kundenkreis auf Ihre Immobilie angesprochen wird.

 

7. Erstellung eines professionellen Immobilienvideos (auf Wunsch)

Ein hochwertiges Immobilienvideo präsentiert Ihre Immobilie absolut professionell. Der kurzweilige Film mit gut gewähltem Schnittrhythmus, Musik und professionellen Sprechern wird einen nachhaltigen Eindruck bei den Interessenten hinterlassen und die Wertigkeit Ihrer Immobilie nochmals hervorheben. Das Objektvideo hilft außerdem unnötige Besichtigungen zu vermeiden, weil sich so nur die Menschen melden, die wirkliches Kaufinteresse haben.

 

8. Organisation und Durchführung von Besichtigungen in der Immobilie

Als professionelles Immobilienbüro organisieren wir alle Besichtigungen in enger Abstimmung mit Ihnen und führen diese fachlich kompetent durch.

 

9. Betreuung der Interessenten

Vom Anruf bis zur Übergabe der Immobilie betreuen wir die Interessenten. Wir übernehmen für Sie die Kaufpreisverhandlungen nach Ihren Angaben und klären alle offenen Fragen mit dem späteren Käufer. Als Eigentümer müssen Sie sich um nichts kümmern.

 

10. Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

Die notarielle Beurkundung wird in Zusammenarbeit mit unserem Notariatspartner vorbereitet und durchgeführt. Die Kaufvertragsentwürfe werden vorher intensiv mit allen Beteiligten erörtert, um spätere Unstimmigkeiten zu vermeiden.

 

11. Finanzierungsvermittlung

Bei Kaufinteresse vermitteln wir Ihnen gern einen kompetenten und zuverlässigen Partner für die Immobilienfinanzierung.

 

Wir sind uns absolut darüber bewusst, dass Sie uns als Kunde sehr hohe Sach- und Kapitalwerte anvertrauen. Deshalb werden wir Ihre Immobilie mit der nötigen Sorgfalt, Professionalität und dem nötigen Respekt vermarkten.